唐楼一般是面积较大、无升降机、较旧的单楝物业。在现时的楼价下，仍有希望上车的买家会选择，还有投资者会考虑其日后被发展商收购时以赚取溢价的可能。敍做唐楼按揭时银行的审批准则大致与一般私楼无异，也可申请高成楼按揭。唯在楼龄、楼宇质素、违法僭建、单位用途等的问题很容易在唐楼上出现，因此银行都会在这些方面作严格考虑，从而大大影响按揭的批核。很常见的是如果楼龄过大或楼宇质素过差，借高成数按揭一般较难批出，就算银行本身愿意借出，但在借出成数、利率和年期等条件都会较差。所以准买家在打算购入唐楼时可先了解单位的基本资料，如楼龄、图则、先找按揭转介公司或银行协助预先评估一下拟购入单位敍做按揭的可能性和获取建议，以免购入后未能获得按揭贷款而大失预算。
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